Описание
На пpoдaжу выстaвлен уникальный на рынке гoрoда Cызpань oбъект нeдвижимoго имущecтвa – жилoe помещение, расположeннoe в 12-ти квapтирном элитнoм жилом доме в кoттеджнoм пoceлке Cердовино. Дом имeeт огopoженную oхраняeмую тeрритоpию с видeонaблюдением, въeзд на кoтoрую оcущecтвляетcя через автоматически открывающиеся ворота с двух сторон. На территории расположены - сам дом, гаражные боксы, парковочные места для автомашин, газон, полноценная детская площадка, уютная мангальная зона, беседки и место под сборный бассейн. В Доме имеются автономное газовое отопление и оборудование для подготовки горячей воды. Все коммуникации городские - вода, газ, электричество, водоотведение и канализация. На непредвиденный случай имеется своя действующая скважина для обеспечения жильцов водой. Территория дома облагорожена, посажены и прорастают хвойные и лиственные породы деревьев и кустарников. В непосредственной близости располагаются: великолепный сосновый бор, река Сызранка, небольшое озеро, что позволяет собственникам дома заниматься любимыми хобби – рыбалкой, охотой, собиранием грибов, пешими и велосипедными прогулками, путешествиями на квадроциклах и снегоходах, а также содержанием и тренировкой домашних питомцев. Описание квартиры. Дом построен около 10 лет назад в три этажа. Третий – мансардный. Вход на второй и третий этажи осуществляется через общую Парадную. Входы в Квартиры, располагающиеся на первом этаже, обустроены с улицы. Всего их четыре, ОДНА из которых выставлена на продажу. Квартира имеет все особенности, характеристики и принадлежности коттеджа или таунхауса, главная из которых – свой выход на улицу, во двор. Квартира очень светлая. От рассвета до заката - всегда солнце. Общая площадь квартиры – без малого 143 квадратных метров. Потолки высотой 3 метра. Три спальных комнаты. Большой коридор. Кухня - столовая. Два санузла. Подсобные помещения. Кухня - столовая оборудована встроенным гарнитуром, мебелью и всей необходимой бытовой техникой европейского производства – холодильник и посудомоечная машина на 12 комплектов ВОSСН, варочная панель, вытяжка и духовой электрический шкаф GОRЕNJЕ. В санузле импортная сантехника, встроенная мебель, электрический водонагреватель ТНЕRМЕХ на 50 литров, угловая ванна с душем и стиральная машина европейского производства. Все жилые комнаты оборудованы сплит системами. Во всех жилых комнатах ТV с системой ТRIСОLОR. Интернет РОСТЕЛЕКОМ. Весь свет в квартире – энергосберегающие лампочки. Также имеется терраса площадью около 15 квадратных метров, оборудованная теплыми полами. Здесь есть возможность у новых хозяев осуществить свои пожелания и фантазии предназначения данного помещения… При входе – в «сенях» располагается большой встроенный шкаф для хранения домашних заготовок и консервации. Качественный ремонт произведен специалистами в белых и теплых тонах. Окна европейские, трехпакетные. Полы – дорогой коммерческий ламинат. Потолки подвесные из качественных европейских фурнитуры и материалов. Все, что Вы видите на представленных фотографиях - остается новому собственнику (за редким исключением). Квартира оборудована дорогостоящей и надежной охранной сигнализацией с тревожной кнопкой, при чем с выводом на пульт централизованной охраны Росгвардии. У нас Очень, Очень добрые, разумные и солидные соседи разного возраста, но практически одинакового мировоззрения, что крайне важно в наше время. Все собственники и жильцы дома объединены в Товарищество Собственников Жилья, деятельность которого регламентирована и постоянно корректируется. Обслуживание общедомовых сетей и имущества настроена на должном уровне. Уборка территории круглогодично производится нанятыми работниками. Продаваемая недвижимость в собственности боле пяти лет. Два взрослых собственника. Обременений и «подводных камней» нет. Имеется возможность оформления семейной ипотеки. Варианты расчета разные и многочисленные. Стоимость выставленной на продажу недвижимости определена, однако с реальными покупателями есть все возможности её обсудить. НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ БОНУС! Бонусом является подвал, расположенный под квартирой. Площадь его более 80 квадратных метров. Потолки высотой 4 метра. Два окна. Отопление, горячая и холодная вода, канализация и промышленная вытяжка. Дарю идеи для новых собственников – сауна, бассейн, тренажерный зал, теннисный или игорный стол, барная стойка с винным подвалом, студия звукозаписи… Список бесконечен.
