Описание
Такие дома выставляются на продажу редко! Вашему вниманию предлагается жилой дом в поселке Тракторный, Федоровка, полностью готовый к проживанию, с ремонтом, выполненным по дизайн проекту, разработанным итальянским архитектурным бюро. Участок с Домом расположены в замечательном, живописном месте, рядом с лесным массивом. Место особенно ценится за максимальную близость к городу, с одной стороны, и близость к Волге с другой. Удаленность от города: не более 10 минут на авто от дома до Комсомольского района. На участке выполнен ландшафтный дизайн, имеется большое оборудованное помещение для барбекю в зимнем варианте, и открытая зона для барбекю, терраса с мягкой зоной для отдыха, гараж, хозблок, уличный с/у и душ. Благоустроенная территория с насаждениями. Дом полностью мебелирован и способен удовлетворить все повседневные потребности будущих владельцев. Ремонт сделан по единому дизайн-проекту, дорогостоящими и качественными материалами, импортная керамическая плитка и керамогранит, современная дорогостоящая сантехника и фурнитура, эксклюзивные люстры и светильники выполнены на заказ по индивидуальным проектам. Дом имеет многофункциональную планировку, в которой расположены следующие помещения: Гостиная- Кухня-Столовая , 4 спальни, оборудованная мансарда, гардеробные укомплектованные мебелью для хранения вещей, большая терраса. - 1 этаж – прихожая, гостевая комната, гостиная-кухня-столовая с панорамными окнами, большая ванная комната, хозяйственное помещение, - 2 этаж - 2 спальни, детская комната, гардеробная комната с сопутствующими помещениями, - 3 этаж - мансардная комната. Вся мебель и техника входит в стоимость дома (кроме телевизоров). В Дом заведена приточная вентиляция, в жилых помещениях установлены кондиционеры. Заезжай и живи! Всё новое и сверкает после клининга! Общие характеристики домовладения: Год постройки - 2022 г. Площадь дома: 262 кв.м., Площадь земельного участка: 590 кв.м. Конструктив дома: стены: Керамзито-бетонный блок, утеплитель, облицовочный блок, общая толщина 60 см., межэтажные перекрытия: бетонные плиты; конструкция дома на каждом этаже по периметру укреплена армирующим поясом; теплая крыша; - “мягкая кровля”, нет шума от дождя и ветра, утеплены карнизные свесы для сохранения тепла и снижения шума с улицы, ветроизоляции. Высота потолков 2,7 м. Инженерные и технологические решения: газовое отопление - применены теплые водяные и электрические полы, радиаторы отопления; дополнительный бойлер нагрева горячей воды; дом оснащен современными системами безопасности; дом полностью кондиционирован. Коммуникации: Газгольдер объемом 5,6 кв.м.; оформлены документы на подключение к магистральному газоснабжению электричество 15 кВт; Электрика вся проложена под землей, никаких столбов на участке; вода, индивидуальная скважина; канализация: двойной колодец с переливом; Система автополива; Видеонаблюдение по наружнему периметру с отслеживанием в приложении телефона и на мониторе. Датчики охраны внутри дома, выведены на пульт ВО. Есть тревожные кнопки. Ворота закрываются с пульта, также закрываются антивандальными створками зоны барбекю; Безпроводной интернет. Освещение со всех сторон дома. Датчики движения и затемнения в местах, где свет не нужен круглосуточно.
